Propriedade excecional em Vianden

900.000 EUR
Sob contrato
Referência 85828444
Categoría Venda
Tipo Moradia
Condição Excelente estado
País LU
Cidade Vianden
Ano de construção 1967
Superfície 191.5 m²
Quartos de dormir 5
Casas de banho 2

Descrição

Casa para venda em Vianden - Localização excecional à beira-rio

Descubra esta encantadora casa de 260 m², dos quais 200 m² são habitáveis, situada na pitoresca cidade de Vianden, a dois passos do famoso castelo e nas margens do rio, num ambiente natural tranquilo e arborizado.

Esta propriedade única oferece :

- Uma localização idílica: vistas deslumbrantes sobre o rio, ideal para os amantes da natureza e da tranquilidade.
- 5 quartos espaçosos
- 2 casas de banho
- Cozinha totalmente equipada que se abre para uma sala de estar luminosa
- Terraço e jardim com vista panorâmica sobre o rio e as colinas circundantes
- Garagem e lugar de estacionamento privado

Quer esteja à procura de uma residência principal ou de uma casa de férias, esta casa em Vianden vai conquistá-lo pela sua autenticidade e charme.

Com fácil acesso a lojas, restaurantes, trilhos para caminhadas e atracções turísticas.

A casa é composta da seguinte forma:

Cave:
Um hall de 6 m²; uma garagem de 17 m²; uma adega de 10,50 m²; uma despensa de 4,50 m²; uma lavandaria de 9 m².

Rés do chão:
Um hall de entrada com 8 m²; uma sala de estar/jantar com 50 m²; uma cozinha equipada com 30 m²; uma despensa com 3,50 m² e uma casa de banho separada com 1,50 m².

1º andar:
Um hall de 8 m²; uma casa de banho de 5 m²; um quarto de 11 m²; um segundo quarto de 17 m² com uma varanda de 4 m² e um terceiro quarto de 10 m².

2º andar:
Uma casa de banho de 5 m²; um quarto quarto de 23 m² e um quinto quarto de 16 m².

***Este imóvel está disponível a partir de maio de 2026***.
Os honorários da agência são por conta do vendedor.

Superfícies

TypeQuantitéSurface
Garagem117m²
Hall16m²
Sala técnica14.5m²
Lavandaria19m²
Cave110.5m²
Hall18m²
Sala de estar130m²
Cozinha equipada130m²
Arrecadação13.5m²
Lavabos11.5m²
Sala de jantar117.5m²
Hall18m²
Casa de banho15m²
Quarto111m²
Quarto117m²
Varanda de sacada14m²
Quarto110m²
Casa de banho15m²
Quarto123m²
Quarto116m²
Sótão120m²
Jardim1
Terreno11579m²

Serviços

Lareira
Vidro duplo
Churrasqueira
Iluminação exterior
Poço

Passaporte energético

Centro da cidade
Médico
Parque
Creche
Centro de desporto

Passaporte energético

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